Недавно просмотренные:





Главная -> Скачать курсовые -> Статистика -> Статистика рынка недвижимости в России

Статистика рынка недвижимости в России

Содержание

Введение

Глава 1. Теоретические и методологические основы статистика рынка недвижимости

1.1. Понятие рынка недвижимости

1.2. Методология расчета индексов рынка недвижимости

1.3. Индекс стоимости жилья (общегородской уровень цен на жильё

1.4. Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье

1.5. Индекс доходности жилья (экономическая целесообразность инвестиций в жилье)

Глава 2. Статистический анализ рынка недвижимости в России

2.1. Ситуация с ценами на рынке жилой недвижимости в 2006 - 2007 г.

2.2. Себестоимость строительства и факторы, способствующие ее росту

2.3. Состояние вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве

2.4. Предложения по снижению и оптимизации затрат в строительстве

Заключение

Список использованной литературы

Выдержки из текста

Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства (земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения). Кроме того, объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления. Объекты недвижимости, выступая в качестве основы общественного производства, являются базой хозяйственной деятельности, развития предприятий и организаций всех форм собственности. Недвижимость обладает особенностями товара, который продаётся и покупается, т.е. обращается на рынке.

Прошедшая в стране приватизация государственных предприятий и организаций и возникновение различных организационно-правовых форм собственности привели к качественному изменению инвестиционно-строительной сферы и к выделению самостоятельного сегмента - рынка недвижимости.

Переход к рыночным отношениям, связанный с появлением реальных хозяев средств производства, немыслим без развития рынка недвижимости.

Современное устройство общества требует от всех его членов постоянно решать задачу по наиболее эффективному использованию имеющихся в их распоряжении ресурсов, как материальных, так и нематериальных.

Но, рынок недвижимости, являясь частью инвестиционного рынка, имеет уникальные особенности. Он представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, которые возникают при расширенном производстве. Эти отношения появляются между строителями и инвесторами при купле – продаже недвижимости, ипотеке, аренде и т. д.

В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

Разворачивается деятельность отечественных и зарубежных инвесторов, для которых большое значение имеет приобретение гарантированных прав пользования землей и правовая защита их интересов.

Изменилось налоговое законодательство, и появились новые для большинства граждан России налоги: налог на имущество физических лиц и налог на имущество, преходящее в порядке наследования и дарения. Начало развиваться местное законодательство по регулированию сферы недвижимости.

Целью работы является выявление особенностей статистического анализа рынка недвижимости в современной России.

Для достижения поставленной цели мною были определены следующие задачи:

1. Изучить теоретические и методологические особенности статистики рынка недвижимости;

2. Провести статистический анализ рынка недвижимости в России;

3. Сделать выводы в заключении.

При написании работы использовались нормативно-правовые акты РФ, методики отечественных и зарубежных авторов, а также информация с сайтов фирм, работающих в сфере инвестиционного анализа.

О работе

Автор: . Показать все работы автора

784

Цена: 540 рублей. Поставьтеи получите скидку 10%!

Дисциплина: «Статистика»

Тема: «Статистика рынка недвижимости в России»

Тип: «Курсовая работа»

Объем: 67* страниц

Год: 2008

Скачать курсовую

Пароль на скачивание файла (получить пароль):

Укажите результаты вычисления:
3 + 9 =

Продажи полностью автоматические. Пароль выдается сразу после завершения процедуры покупки. Для получения пароля на курсовую «Статистика рынка недвижимости в России» произведите оплату.
Внимание!!! Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения.
Для получения полноценной курсовой или реферата с вашими требованиями сделайте заказ новой работы.

По всем вопросам обращайтесь по почте procom@mail.ru или вгруппу.

Выберите удобный для Вас способ оплаты

Похожие работы:

 

Комментарии:

Текст сообщения:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Укажите результаты вычисления:

9 + 4 =

Статистика рынка недвижимости в России - Курсовая работа
Number of Queries: 18, Parse Time: 0.089766025543213, 2016-09-01 09:17:53
www.webmoney.ru