Недавно просмотренные:





Главная -> Скачать курсовые -> Оценочная деятельность -> Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)?

Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)?

Содержание

Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)?

Выдержки из текста

Оценка недвижимости представляет собой прикладной экономический анализ, оперирующий такими понятиями, как стоимость, цена, цели оценки, затраты, рынок и т. п. По сути, они формируют предметное поле деятельности оценщика и определяют основные принципы оценки.

Понятие стоимости является ключевым в оценочной деятельности. Именно оно устанавливает экономическую связь между приобретаемым объектом недвижимости и его покупателем (продавцом), суть которой состоит в определении денежной суммы относительно конкретной трансакции .

В Российской Федерации законодательно, согласно п. 5 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утверждены следующие виды стоимости объекта оценки (в том числе и недвижимости):

- рыночная стоимость;

- инвестиционная стоимость;

- ликвидационная стоимость;

- кадастровая стоимость .

В специализированных учебных пособиях, авторы рассматривают более широкий список видов стоимости недвижимости, исходя как из специфики объекта оценки (неразрывная связь с землёй, специфика правового поля и т.п.), так и из основных принципов оценки недвижимого имущества.

Так, Гриненко С. В. В пособии «Экономика недвижимости» рассматривает следующие виды стоимости недвижимости:

• рыночная – это наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств;

• потребительская (в использовании) – это стоимость недвижимости для специфического потребителя, максимальная сумма, которую можно получить от продолжения владения и последующей продажи имущества;

Литература

1. Гриненко С. В. Экономика недвижимости: Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. – 107 с.

2. Оценка недвижимости: Учебник. Второе издание / Драпиковский А.И., Иванова И.Б., Игнатенко Н.С., Исаев Н.Б., Лукашова И.В., Мокроусов Н.В., Романенко Л.В. / Под ред. А.И.Драпиковского и И.Б.Ивановой - изд. 2-ое – Б.:, Изд-во «Ега-Басма», 2007. – 480 с.

3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. № 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (с изменениями и дополнениями) // Правовая система «Гарант»: [******

О работе

Автор: . Показать все работы автора

10041

Цена: 110 рублей. Поставьтеи получите скидку 10%!

Дисциплина: «Оценочная деятельность»

Тема: «Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)?»

Тип: «Ответы на вопросы»

Объем: 3* страницы

Год: 2014

Скачать ответы на вопросы

Пароль на скачивание файла (получить пароль):

Укажите результаты вычисления:
10 - 0 =

Продажи полностью автоматические. Пароль выдается сразу после завершения процедуры покупки. Для получения пароля на ответы на вопросы «Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)?» произведите оплату.
Внимание!!! Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения.
Для получения полноценной курсовой или реферата с вашими требованиями сделайте заказ новой работы.

По всем вопросам обращайтесь по почте procom@mail.ru или вгруппу.

Выберите удобный для Вас способ оплаты

Похожие работы:

 

Комментарии:

Текст сообщения:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Укажите результаты вычисления:

3 + 3 =

Вопрос: Какие виды стоимости определяются в процессе определения стоимости объекта недвижимости (выберите 1-2 примера вида стоимости и опишите, какие объекты будут оцениваться)? - Ответы на вопросы
Number of Queries: 18, Parse Time: 0.18135213851929, 2017-02-23 22:22:34
www.webmoney.ru