Недавно просмотренные:





Главная -> Скачать курсовые -> Оценочная деятельность -> Оценка инвестиций в объект недвижимости (на примере города Новосибирска)

Оценка инвестиций в объект недвижимости (на примере города Новосибирска)

Содержание

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

1.1 Цель работы

1.2 Порядок выполнения работы

2. ОЦЕНКА УРОВНЯ РАЗВИТИЯ ИНФАСТРУКТУРЫ

3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

4. СОСТАВЛЕНИЕ ГРАФИКА ВЫПЛАТ ПО КРЕДИТУ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ А Выбор кадастровых кварталов (Советский район)

ПРИЛОЖЕНИЕ Б Выбор кадастровых кварталов (Заельцовский район)

ПРИЛОЖЕНИЕ В Объединение кадастровых кварталов в кластер (Советский район)

ПРИЛОЖЕНИЕ Г Объединение кадастровых кварталов в кластер (Заельцовский район)

Выдержки из текста

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

1.1 Цель работы

Определить местоположение и категорию объектов обладающих максимальным показателем эффективности на вложенные средства.

1.2 Порядок выполнения работы

1. Выбрать часть территории города, состоящую из 10 кадастровых кварталов (Приложение А, Б);

2. Оценить уровень развития инфраструктуры по каждому кварталу;

3. На основе алгоритмов кластерного анализа провести группировку кварталов по схожим признакам;

4. По каждой группе (кластеру) определить рыночную стоимость оцениваемых объектов за м.кв.;

5. Определить по каждой группе величину аренды за м.кв., как предполагаемой прибыли от используемого объекта недвижимости;

6. Ознакомится с рынком кредитов (процентные ставки, сроки кредитования, прочие условия);

7. Составить график погашения задолженности по кредиту;

8. На основе показателей эффективности инвестиций и полученных данных по вышеперечисленным пунктам определить местоположение и категорию объекта с максимальным показателем эффективности.

2. ОЦЕНКА УРОВНЯ РАЗВИТИЯ ИНФАСТРУКТУРЫ

Проводится на основе факторов относительной ценности, это группы или категории объектов расположенных на территории города значимо влияющие на уровень и комфортность проживания и ведения производственной деятельности.

4. СОСТАВЛЕНИЕ ГРАФИКА ВЫПЛАТ ПО КРДИТУ

Существует два вида погашения кредитной задолженности:

- постоянный (аннуитетный)

- дифференцированный (изменяющийся)

Рассмотрим расчет по кредиту с постоянными платежами для офисного помещения на ул. Героев Труда 16.

О работе

Автор: . Показать все работы автора

9067

Цена: 330 рублей. Поставьтеи получите скидку 10%!

Дисциплина: «Оценочная деятельность»

Тема: «Оценка инвестиций в объект недвижимости (на примере города Новосибирска)»

Тип: «Курсовая работа»

Объем: 23* страницы

Год: 2013

Скачать курсовую

Пароль на скачивание файла (получить пароль):

Укажите результаты вычисления:
9 - 8 =

Продажи полностью автоматические. Пароль выдается сразу после завершения процедуры покупки. Для получения пароля на курсовую «Оценка инвестиций в объект недвижимости (на примере города Новосибирска)» произведите оплату.
Внимание!!! В работах могут отсутствовать все или часть приложений.
Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения.
Для получения полноценной курсовой или реферата с вашими требованиями сделайте заказ новой работы.

По всем вопросам обращайтесь по почте procom@mail.ru или вгруппу.

Выберите удобный для Вас способ оплаты

Похожие работы:

 

Комментарии:

Текст сообщения:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Укажите результаты вычисления:

1 + 2 =

Оценка инвестиций в объект недвижимости (на примере города Новосибирска) - Курсовая работа
Number of Queries: 18, Parse Time: 0.23198008537292, 2016-09-01 09:17:53
www.webmoney.ru