Недавно просмотренные:





Главная -> Скачать курсовые -> Организация производства -> Формирование концепции девелоперского проекта (на примере строительства коттеджного посёлка)

Формирование концепции девелоперского проекта (на примере строительства коттеджного посёлка)

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

I Исследование рынка недвижимости

1.1.Общие тенденции на рынке недвижимости

1.1.1. Основные сегменты на рынке недвижимости

1.1.2. Основные тенденции движения спроса

1.1.3. Основные тенденции движения предложения

1.1.4. Состояние конкуренции

1.1.5. Состояние финансирования объектов

1.2. Состояние сегментов рынка

1.3. Прогноз развития рынка

1.4. Рекомендации по проекту

II Концепция девелоперского проекта

2.1. Назначение и функциональное использование объекта

2.2. Архитектурные и потребительские требования к зданию

2.3. Инженерные требования и требования по внутренней планировке и отделке

III Выбор расположения объекта и расчёт предполагаемой стоимости проекта

3.1. Расположение объекта

3.2. Расчёт стоимости земельного участка и варианты приобретения

3.3. Расчёт стоимости инженерных коммуникаций

3.4. Расчёт стоимости строительства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Выдержки из текста

Девелопмент - это направление бизнеса, связанное с качественным преобразованием недвижимости и обеспечивающее возрастание ее стоимости. А девелопер, соответственно, является специалистом, который занимается преобразованием недвижимости. Свою работу он всегда начинает с земельного участка, отрабатывая его на перспективность, после чего составляют проект возведения на этой территории здания, сооружения или, если это экономически выгодно, только коммуникаций. Таким образом, можно сказать, что девелопмент означает преобразование недвижимости, в основе которого лежит проект и управление проектом в пределах соответствующих бюджетных ограничений с целью извлечения коммерческой выгоды.

В соответствии с мировым опытом реальное повышение эффективности инвестиций возможно лишь на основе использования системного пакета мероприятий структурно-функционального, финансово-экономического, конструктивно-технологического и кадрового характера. Система девелопмента является именно тем сплавом решений, совокупное воздействие которых на инвестиционный процесс приводит к существенному повышению его эффективности.

Иначе говоря, эффективность системы девелопмента обусловлена следующими факторами:

-максимальная ответственность за экономические результаты проекта;

-реальная возможность сосредоточения на ключевых задачах компании;

- реальное влияние на успешность проекта;

- нацеленность на конечный результат.

Основными элементами (этапами) Девелопмента, определяющими его структуру являются:

- разработка идеи девелоперского проекта;

Литература

1.Балабанов И.Т. «Экономика недвижимости», СПб: Питер, 2004 г

2.Интернет – ресурсы.

3.Медведев Л. Ю. «Долевое строительство. Как не пролететь» Москва. Эксмо, 2007

4.Москвин В.Н. «Сборник лекций по имущественному менеджменту» СГГА 2003.

5.Петров В. И. «Оценка стоимости земельных участков» Москва, Кнорус, 2008

6.Правовая система «Конультант»

7.СМИ: «Новый адрес», «Справочник по недвижимости», «Эпиграф», «Вся недвижимость», «Недвижимость» 2006 –08 гг.

8.Экономика недвижимости: Учеб. пособие.- 2-е ИЗД. - М.: Дело, 2000. Под редакцией зав. кафедрой экономики и управления городским строительством РЭА им. Г.В. Плеханова, докт. эконом. наук, проф. В.И. Ресина.

9.Управление коммерческой недвижимостью: учебник / под ред. М. Л. Разу – М.: Кнорус, 2007

10.Ардемасов Е. Б., Горбунов А. А., Маркетинг в управлении недвижимостью, СПб., 1997

11.Управление недвижимостью в России. Ч. 1: монография / под ред. Проф. А. Г. Поршнева. М. 2004

О работе

Автор: . Показать все работы автора

7168

Цена: 300 рублей. Поставьтеи получите скидку 10%!

Дисциплина: «Организация производства»

Тема: «Формирование концепции девелоперского проекта (на примере строительства коттеджного посёлка)»

Тип: «Курсовая работа»

Объем: 35* страниц

Год: 2014

Скачать курсовую

Пароль на скачивание файла (получить пароль):

Укажите результаты вычисления:
8 - 3 =

Продажи полностью автоматические. Пароль выдается сразу после завершения процедуры покупки. Для получения пароля на курсовую «Формирование концепции девелоперского проекта (на примере строительства коттеджного посёлка)» произведите оплату.
Внимание!!! Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения.
Для получения полноценной курсовой или реферата с вашими требованиями сделайте заказ новой работы.

По всем вопросам обращайтесь по почте procom@mail.ru или вгруппу.

Выберите удобный для Вас способ оплаты

Похожие работы:

 

Комментарии:

Текст сообщения:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Укажите результаты вычисления:

7 + 0 =

Формирование концепции девелоперского проекта (на примере строительства коттеджного посёлка) - Курсовая работа
Number of Queries: 18, Parse Time: 0.12490010261536, 2016-09-21 15:36:32
www.webmoney.ru